关于凉山州住房公积金转按揭手续的通知

尊敬的住房公积金缴存职工：

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金管理办法》的规定，为方便广大住房公积金缴存职工办理住房公积金贷款购房、提前还款、贷款期限调整等业务，现将凉山州住房公积金转按揭手续的相关事宜通知如下：

一、适用范围

本通知适用于凉山州行政区域内已办理住房公积金贷款的职工，拟将原住房贷款转为住房公积金贷款的业务。

二、办理条件

1. 申请人须为凉山州户籍居民，且已连续足额缴存住房公积金满一年。

2. 申请人须在凉山州行政区域内购买自住住房，且该房产为首次购房。

3. 申请人须具备良好的信用记录，无不良信用记录。

4. 申请人的原住房贷款须为正常还款，未出现逾期还款情况。

5. 申请人的原住房贷款余额与新购住房的价值之和，不得超过申请人家庭住房贷款最高额度。

三、办理材料

1. 申请人及配偶的身份证、户口簿原件及复印件。

2. 申请人及配偶的婚姻状况证明原件及复印件。

3. 原住房贷款合同、抵押权证等相关证明材料。

4. 新购住房的不动产权证书、购房合同、购房发票等相关证明材料。

5. 申请人的住房公积金缴存证明。

6. 其他相关证明材料。

四、办理流程

1. 申请人向原住房贷款银行提出提前还款申请，并办理相关手续。

2. 申请人向原住房贷款银行申请解除房屋抵押登记。

3. 申请人向公积金管理中心提交转按揭申请，提交相关材料。

4. 公积金管理中心审核申请人的申请材料，符合条件者，将受理申请。

5. 公积金管理中心将申请人的原住房贷款剩余本金及利息划入原住房贷款银行指定的账户。

6. 公积金管理中心将新购住房的抵押权登记在申请人名下。

7. 申请人向公积金管理中心签订住房公积金贷款合同。

8. 公积金管理中心将贷款资金划入申请人指定的账户。

五、注意事项

1. 申请人在办理转按揭手续前，应充分了解相关政策，确保符合条件。

2. 申请人在办理转按揭手续过程中，应如实提供相关材料，不得弄虚作假。

3. 申请人在办理转按揭手续后，应按照住房公积金贷款合同约定按时还款。

4. 本通知自发布之日起执行，如有未尽事宜，以公积金管理中心的解释为准。

特此通知。

凉山州住房公积金管理中心

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